安康 这10类房屋可能要被回收 赶紧回老家瞅瞅(扩散)

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现在农村的房子越来越值钱了

但是有的房屋却要被回收

到底咋回事

谁要回收

因为啥




没看错是房子要被回收

自从

土地承包经营权确权登记颁证以来

农村的房屋政策有了很大变化

比如

建房审批更严格了

房屋建设更规范了

但是

最具有代表性的

还要属

房屋回收

且听小编慢慢与你说来

为解决农村房屋闲置问题

让农村土地资源得到合理利用

国家将加大对违法农房的回收力度

那么

哪些是违法农房




10类将被回收的农村房屋




房主去世且无继承人的农村房屋

比如村五保户人群的农房(五保是我国农村地区,保护老人和儿童的一项制度,主要包括几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬、孤儿为保教)五保的人群主要有:


无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;无劳动能力的人;无生活来源的(包括捡垃圾者,法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源);老年、残疾、未满16周岁的村民。




非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。




进城落户农民的农房

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,房屋倒塌后予以回收。




建筑面积超标的农房

宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。




一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。




未在宅基地规划区内建造的农房

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。




城镇居民违法购买的农村房屋

目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。




长时间闲置导致坍塌的农房

两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。所以说有农村房屋的小伙伴们赶紧回家看看。




闲置和荒废宅基地上翻建的农房

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。




已经获得农房拆迁补偿和安置的

这种情况比较少见。




以上就是农村房屋

新政策下

十种将被回收的农村房屋

不过大家也不要太激动

只要你的房子合理合法

就不会被收回哦

请注意

收回不完全代表摧毁

(来源 网络 编辑 老司机)


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