西伦敦学区房火爆京沪两地,深圳站即将点燃

摘要: White City Living上海、北京两站活动回顾。

09-14 16:16 首页 CBRE世邦魏理仕

前两天,一篇《字字扎心!上海退休教授6000字长文批幼升小是“牛蛙战争”》刷爆了朋友圈,几乎整个上海都在转发。


文章说的是

一位上海68岁退休教授,激动地写下6000字,诉说他们家六岁外孙从三年前就开始准备上海四大民办小学的入学考试,结果三年的拼搏却换来孩子压力太大患上抽动症。最后他们选择了出国留学,告别国内激烈的竞争环境。


不得不说,这篇文章就是因为戳中了上海广大家长们最为敏感的教育问题,才会得到如此大的传播效应。要知道,国外家长们同样重视教育,甚至有过之而无不及。贝克汉姆为了孩子方便上学,早在2013年就在伦敦买好了“学区豪宅”。


在汇聚了全球顶尖的牛校的伦敦,每次有“学区房”推出,也都是被疯抢的节奏


就在上周六

伦敦最牛学区、与帝国理工新校区为邻

White City Living

在伦敦、上海两地同步开盘发售


据说,项目未开先火,早在预售期间单身公寓和1房就被定了很多套。开盘当天,伦敦、上海两地现场那个热闹,让人有种在抢上海刚需盘的感觉。截止发稿日期,63万英镑总价的房源已经售罄。



为什么这个伦敦楼盘会如此受欢迎?

听听购房者和伦敦当地置业顾问怎么看:


开盘当天,坐标——上海



为女儿入学买房的陈先生

“我们正打算送孩子去英国读书,听说这个项目周边这么多好学校可以选择,所以很心动!”客户陈先生在听完项目介绍分享后,萌生了购买一套的想法。


原来White City 位于伦敦西区,地理位置上相当于上海的“上只角”,最主要的是项目附近有将近200多所学校,覆盖了不少知名中小学,堪称伦敦最牛学区


陈先生感叹道,“伦敦房租比上海还夸张,交房租的钱还不如付贷款!”


按照在上海的思路,买到学区房根本不愁转手。以后孩子毕业了,如果留在伦敦那可以继续自住,或者卖了换到其他区域。


正当他犹豫要不要当场下定时,等待他的是一个残酷的事实:由于预售卖得太好,目前1房数量非常少,而且是伦敦、上海、北京、深圳和香港客户在同时抢购。


精打细算的蒋先生


蒋先生是标准的财富自由阶层,跟早年精明的香港女星一样,最大爱好就是“买楼”。最初从上海的市中心开始,慢慢往外拓展,选择具有发展潜力的郊区,再后来环上海也有“部署”,近期他的眼光开始投向伦敦。


在看过很多伦敦的房产项目后,他觉得“好的地段价格太辣手,差的地方看不上”,一直观望而没有出手。开盘当天被邀请来听了项目介绍后,蒋先生心里暗暗算了一笔账:首付需要10%,近期汇率很不错,加上区域前景每年涨幅稳定,交房后还可出租给项目周边大学的学生,蛮不错的。


而且,高达80亿英镑的费用正投入该区,BBC电视中心重建工程、欧洲最大购物中心Westfield也都落户这里,未来这个区域会转型为世界领先的研究、创新、教育和时装、媒体中心。这些规划和建设中的项目全部落地后,房价不愁不升值。


开盘当天,坐标——伦敦




5点起床帮客户抢房

随手又卖一套


伦敦开盘日当天,CBRE英国办公室的一位销售顾问为了不负香港客户所托,早上5点多就起床,第一个赶到售楼处


根据“先到先得”的规则,并且在跟伦敦当地客户“出价竞争”后,终于拿下了仅剩的最后一套心仪户型。


当晚在跟好朋友聚会同时,职业关系聊到了这个项目,没想到原本只是来度假的朋友,随即改变行程前去看房。在深入了解项目后,朋友也果断出价。而当天由于销售负责人已飞到上海,报价单只能有伦敦其他同事连夜送达。


原本只是来度个假、购个物的朋友,把自己变成了贝克汉姆、卡梅伦等名流的邻居!




那么,这个伦敦项目为什么能如上海刚需盘的火爆呢?我们总结了以下几点原因:




伦敦西区


传统富人区,皇家领地,人文、艺术和生态均属顶级。



英国最牛学区


坐拥200多所学校,顶级公立学校、帝国理工学院新校区入驻。


区域重磅重建

投入高达80亿英镑,BBC电视中心重建工程、欧洲最大购物中心Westfield即将扩建。


大牌开发商和设计团队

伯克利集团(英国女王褒奖的顶级开发商)旗下St James,设计师团队为Patel Taylor事务所(设计过2012伦敦奥运村)。


价格优势

首付仅需10%


White City一期首发热卖中

最牛学区房+80亿英镑区域改建+伯克利出品


户型1/2/3居室公寓、顶层豪华公寓,以及楼中楼复式公寓等

首付:项目首付仅需10%

产权999年产权


上海、北京展会已经结束,深圳展会即将开启,欢迎莅临咨询!





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